Créée en 1893, la Caserne de cavalerie Jeanne d’Arc va bientôt céder sa place à un nouvel ensemble urbain. la Gendarmerie nationale y sera implantée, des équipements sportifs réalisés, et un programme de logement complétera l’aménagement. Il s’agit pour ce site d’une renaissance en forme de nouvelle perspective.
Description générale
Sans affectation depuis 1992, la Z.A.C. Jeanne d’Arc (env. 15 ha) est implantée à quelques minutes du Centre-Ville entre les quartiers Europe et chemin-Vert. Le projet prévoit l’Implantation d’une caserne de Gendarmerie (env. 7 ha), une Zone réservée à l’aménagement des équipements sportifs (env. 2 ha) et une autre dédiée à la construction de logements (env. 6 ha).
Aménageur (logements)
S.A.E.M. Reims-Développement.
Maîtrise d’œuvre
Ville de Reims
Architectes
MM. Toury et Vallet, lauréats du concours Europan VII (2003).
Maxence Poirier - Agence BLP
Architecte (équipements sportifs)
Maxence Poirier.
Légende
Equipements sportifs
Implantation de la future caserne de Gendarmerie
Logements
La fin d’un long sommeil…
En sommeil depuis 1992, ce site, qui a très longtemps accueilli une garnison militaire, a enfin trouvé son affectation. Pourtant, le lieu est idéal, parfaitement situé (à quelques minutes du Centre-Ville). Simplement, une partie du périmètre s’est trouvée un temps en réserve d’un projet d’envergure : la Maison des Archives de la Ve République. Cette option, abandonnée après de nombreuses hésitations va laisser place à un projet d’aménagement de qualité permettant la réalisation d’équipements et de logements.
… le début d’une nouvelle "histoire"
Son emplacement va donc faire l’objet de trois programmes d’aménagement. D’abord, une partie sera conservée par l’armée puisqu’une caserne de gendarmerie sera aménagée. Elle devrait regrouper les bâtiments administratifs et les logements nécessaires au personnel. Ensuite, 2 ha seront aménagés pour recevoir des équipements sportifs à l’usage des établissements scolaires secondaires du quartier (le L.E.P. Yser et le collège Robert Schuman). Seront ainsi créés, gymnase, terrains d’évolution, …, par le Département de la Marne et la Région Champagne-Ardenne. Le reste, notamment la partie centrale, recevra finalement un programme de logements. Celui-ci comportera 54 maisons de ville, 215 logements sous forme de petits collectifs (R + 3 + étage attique), un petit centre de services de proximité comprenant une moyenne surface commerciale de 2000 m2 et 500 m2 de boutiques indépendantes. Un jardin public et un mail planté sur environ 1,5 ha sont prévus ainsi que le tracé de voies nouvelles. Elles articuleront visuellement le nouveau site aménagé aux quartiers plus anciens.
Eléments d'aménagement :
• Création de jardin public (15 00 m2)
• Réalisation de 270 logements (maisons de villes et petits collectifs. Financements variés, accession à la propriété et locatif aidé).
• Création d’une surface commerciale de proximité avec parking.
• Réalisation d’équipement public de proximité.
- Site actuel de l'ancienne caserne Jeanne d'Arc (vue aérienne)
- Projet architectural
- Plan de la Z.A.C. Jeanne d'Arc
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