- Le quartier Croix-Rouge
Créer ou développer votre entreprise
Des solutions sur mesure pour vos projets
Reims occupe une situation stratégique entre le bassin parisien, l’Europe du Nord et la Méditerranée. Métropole d’accès facile, Reims profite de l’impulsion liée à la réalisation du TGV Est pour dynamiser un tissu économique très diversifié. Ses acteurs politiques, économiques, scientifiques et universitaires unissent leurs efforts pour développer des filières d’excellence et attirer de nouvelles entreprises. Dans le même temps, parce qu’elles constituent la base de l’emploi local, une grande attention est accordée au développement des petites entreprises dans tous les domaines.
Une Zone Franche Urbaine située au cœur d’un secteur de développement
La Zone Franche Urbaine de Reims est située au sud de Reims, en limite du nouveau secteur de développement économique qui comprend la gare TGV Champagne-Ardenne et la réalisation progressive d’un important parc tertiaire.
La ZFU elle-même correspond au grand quartier de Croix-Rouge, qui accueille notamment Reims Management School (2700 étudiants), le Campus Universitaire Droit Lettres et Sciences Economiques (9000 étudiants), la fac de médecine et celle de pharmacie (3100 étudiants), le Centre Hospitalier Régional Universitaire et l’Institut Godinot (6800 emplois).
Croix-Rouge : un projet de rénovation urbaine qui intègre le développement économique
Ce grand quartier compte 20000 habitants et est fréquenté quotidiennement par 15000 étudiants. Sa vie associative est riche, inventive et chaleureuse et connaît chaque année un temps fort avec le festival Croix-Rouge s’affiche.
Les actions de réhabilitation et d’amélioration urbaine conduites en continu depuis plus de 15 ans en font un quartier bien entretenu et bien doté en équipements culturels et sportifs. Avant même le lancement de la ZFU en 1997, les bailleurs sociaux et la ville ont initié l’implantation de nouvelles entreprises dans le quartier.
Dans les années à venir, l’évolution de Croix-Rouge va connaître une nouvelle étape avec la réalisation du tramway et la mise en œuvre d’un ambitieux programme de rénovation urbaine soutenu par l’Etat (ANRU). Le développement économique est d’ores et déjà un axe fort de ce projet.
Une accessibilité optimisée
- Une desserte transports en commun déjà performante et qui sera renforcée par la réalisation de la ligne de tramway (mise en service 2010)
- Une excellente accessibilité au centre-ville et aux échangeurs A4 / A26 (Reims Tinqueux et Reims Cathédrale)
- La proximité de la gare TGV Champagne-Ardenne
Une cible : les petites entreprises
Le dispositif zone franche urbaine cible les petites entreprises de moins de 50 salariés : entreprises de service et de production légère, commerce, artisanat, professions libérales.
Le mouvement d’implantation d’entreprises à Croix-Rouge amorcé depuis plus de 10 ans permet aujourd’hui de regrouper une masse critique de plus de 200 entreprises nouvelles, constitutives d’un vrai pôle d’activités.
Une offre immobilière à la mesure de votre projet
Commerces et services de proximité
- 4 centres commerciaux en fonctionnement : centre commercial de l’Hippodrome, centre commercial Pays de France, centre commercial Croix-du-Sud, centre commercial Hauts de Murigny
- Des opportunités pour de nouveaux locaux commerciaux au sein de 2 opérations en cours de montage : transfert / restructuration du centre commercial de Pays de France, centre de services de la place des facultés (Fac de Lettres Droit et Sciences Eco)
Entreprises de services, petites activités artisanales
- Le programme Burofac : des surfaces locatives pour des activités tertiaires en pied d’immeuble, à partir de 20 m². Programme géré par Reims Habitat.
Les ateliers de l’Hippodrome : des surfaces locatives pour des activités artisanales et de service. Modules de 170 m².
Des avantages fiscaux et sociaux pour développer votre entreprise et favoriser l’emploi
Sous un certain nombre de conditions, la zone franche urbaine offre aux entreprises qui s’installent jusqu’au 31 décembre 2011 divers avantages :
- exonération d’impôts sur les bénéfices
- exonération de la taxe professionnelle
- exonération des charges sociales patronales
- exonération des cotisations sociales personnelles des artisans commerçants
- taux réduits du droit de mutation aux acquisitions de fonds de commerce ou de clientèles
- exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties
Attention !
Une organisation au service des entreprises
Un réseau de partenaires coordonné par la Direction du Développement Economique de la Ville de Reims fonctionne avec le souci du service direct à l’entreprise :
- Accueil, orientation, suivi, animation économique : Ville de Reims, CCI Reims Epernay, Chambre de Métiers de la Marne, Services de l’Etat
- Immobilier : Reims Habitat, Plurihabitat L’Effort Rémois, Le Foyer Rémois, SAEM Reims Développement, Ville de Reims
- Exonérations : URSSAF de la Marne, Services fiscaux de la Marne
- Soutien à la création d’entreprise : réseau partenarial pour la création
- Emploi : ANPE, Maison de l’Emploi
Des entreprises satisfaites de leur implantation, des chefs d’entreprises impliqués
La zone franche urbaine de Reims, lancée en 1997, propose aujourd’hui des solutions bien rodées. Une enquête qualitative menée en 2004 auprès d’un échantillon représentatif indique qu’une grande majorité des chefs d’entreprises se déclarent satisfaits de leur implantation et que si c’était à refaire, ils le referaient.
Une association des entreprises de Croix-Rouge a été créée en 2001 pour structurer leur représentation auprès des différents interlocuteurs, favoriser les échanges, promouvoir l’image du pôle d’activités.
Cette association est au service des entreprises pour les aider dans leurs démarches, répondre à leurs questions ou les diriger vers les bons interlocuteurs. Des réunions d'information sur des sujets importants pour la vie des entreprises et de la ZFU sont organisées régulièrement avec des partenaires.
Il s'agit de : EZA-Reims - association des entreprises de la ZFU de REIMS.
site internet : www.eza-reims.fr
Présidente : Marie-France GABER
adresse postale :
EZA-Reims
c/o Atelier Trim-Line
8 Allée Yves Gandon
51100 REIMS
tél : 03 26 07 29 26
e-mail : eza-reims@orange.fr ou contact@eza-reims.fr
Ces avantages ciblent certains types d’entreprises et sont soumis à des obligations en retour. Dans tous les cas, les services de l’URSSAF et les services fiscaux sont à la disposition des entreprises pour préciser leurs droits au regard de leur situation particulière
Localisation
Situés dans la zone franche urbaine du quartier Croix-Rouge à proximité immédiate de l'Hippodrome, l'accès par les rues d'Epernay et Robert Schuman permet une liaison rapide sur toute l'agglomération et les autoroutes.
Caractéristiques
Bâtiment de 180 m² ou de 360 m², sous forme d'un atelier, accompagné de bureaux selon l'aménagement réalisé.
Nature de l'activité
Artisanat, petite entreprise, petite industrie.
Fiscalité
Le dispositif zone franche urbaine peut s'accompagner, selon l'entreprise, de mesures fiscales et sociales avantageuses pour les entreprises (exonération de l'impôt sur les sociétés ou de l'impôt sur le revenu, de taxe professionnelle, de taxe foncière, des charges sociales patronales...).
Contact
Ville de Reims
Direction du Développement Economique
Bureaux :
95 bld du Général Leclerc
51000 REIMS
Tél : 03 26 77 87 59 - Fax : 03 26 77 87 65
Mme Nathalie MARIÉ
E-mail : nathalie.marie@reimsmetropole.fr
Imprimer la page